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《ag亚洲真人首页市征地和动迁补偿资金预存管理办法》政策解读
来源或作者:AG亚洲真人办公室  发布日期:2019/9/27 15:18:59  

为切实保障被征地农民和被迁居民利益,保障财政资金安全、高效运行,按照《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)要求,ag亚洲真人首页市人民AG亚洲真人结合我市实际,制定了《ag亚洲真人首页市征地和动迁补偿费用预存管理办法》(以下简称“管理办法”)。

一、文件出台的背景

我市自2012年开始按净地的模式出让工业用地,工业用地征地成本由所在乡镇筹资垫付。2014年为规范资金核算和管理,根据上级要求,市财政局和自然资源局联合发文《ag亚洲真人首页市财政局等相关部门关于调整征地费用预存制度的意见》(东财联〔2014〕28号),其中不含动迁补偿费用。

由于之前出台的意见已不能满足土地出让征收管理的需要,本次《管理办法》在原有预存制度的基础上,依据ag亚洲真人首页现有实际,提出了更加具体可行的实施方案,将动迁补偿费用纳入了缴纳程序,增加了动迁补偿费用的预存、核算及返还等支付程序,完善了土地征地和动迁管理办法,使办法更具有可操作性。8月2日,《管理办法》经ag亚洲真人首页市AG亚洲真人常务会议审议通过。

二.文件的主要内容

管理办法共分三个部分。

第一部分是总则,明确本办法的方向和范围?!豆芾戆旆ā纺庠谙钟型恋卣髯驼魇展讨惺敌械耐恋夭钩シ延眉坝泄乇ㄅ延?耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税)管理办法的基础上增加动迁补偿费用的管理办法。

第二部分具体了土地征转及征收管理程序,包括征地费用预存、核算、返还,以及商住用地成本核算支付程序。

第三部分重点强调土地动迁费用管理程序。规范了乡镇向意向用地方收取保证金筹集资金的方式,将动迁费用纳入预存办法里,程序参照征地费用土地征转及征收管理办法执行。并结合ag亚洲真人首页近些年在土地征转过程中出现的新问题,增加为未取得土地使用权的意向方所预存的土地动迁费用计息。

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